多伦多租金降至4年来最低值:会继续,但是暂时的

根据 BlogTO 报道，COVID-19疫情继续对多伦多的住宅租赁市场造成严重破坏，请注意，这种破坏不仅仅是对房主的。

Padmapper 最新发布的一份报告显示，多伦多一居室公寓的中位价格现在仅为每月1,770加元，这比去年同期下降了23％。这意味着加拿大最大的城市在不到12个月的时间里将曾经4年的涨幅瞬间抹平。换句话说，这是一个巨大的下降。

图源：BlogTO

在2020年12月超过多伦多之后，温哥华现在是加拿大最昂贵的租房市场 。

Padmapper 在周一宣布其2021年2月加拿大租金报告的新闻稿中指出：“上一次多伦多单居室租金低至本报告中的水平是在2017年2月，当时为1,700加元。租房者正在搬出现在加拿大第二昂贵的租房市场——多伦多。但租金价格持续下降的趋势并未停止，即使COVID-19疫苗已经开始逐步推出。”

人们离开他们在市区的小公寓寻找更大，更便宜的空间来生活和居家工作并不是这种趋势的唯一推动力。边境限制还促使大量投资者抛售短期出租房屋，即Airbnbs。

那些新建专用于租赁的房屋的激增进一步增加了市场供应，导致2020年底的空置率达到5.7％，为50年来最高。

图源：Padmapper

虽然租金仍然不算便宜，但是 Padmapper 的数据显示1,770元是多伦多四年来最低的一居室租金中位数。两居室单元的租金也下降至2,340加元，环比下降了5.3％，同比下降了21.5％。

图源：Padmapper

看来，上涨的东西都会经历下降，但这只是暂时的。

参考链接：

https://www.blogto.com/real-estate-toronto/2021/02/toronto-rents-continue-plummet-one-bedrooms-reach-lowest-price-4-years/

https://blog.padmapper.com/canadian-rent-trends