渥太华再现当年多伦多排队抢楼花的局面

Source: 加国无忧 51.CA | Author: 谈海 | Publish Date: 2019-05-24 17:00

自从加拿大实施按揭压力测试后,温哥华、多伦多房地产火爆局面一去不复返,但首都渥太华现在异军突起,大有后来者居上的架势,火爆程度是过去近10年来首次,房价一路飙涨,抢房现象日益普遍。不久前开盘的HN Homes发售26套新房,几十名房屋买家连夜排队,开门即售罄。

据《环球邮报》报道,DCR/Phoenix Group创办人Cuckoo Kochar表示,过去渥太华房市增长一直很稳定,新盘推出后,销量走势极易预测和把握。他们公司2018年9月推出的一个镇屋新盘,所有单元在发售首日售馨。目前,他手头有6个新盘在建,还有几个也快要推出,就是为了紧紧抓住当前大好时机。

Cuckoo Kochar看好渥太华房地产 JUSTIN TANG/THE GLOBE AND MAIL

地产经纪Russ Perkins表示,他们公司上月初经手一个镇屋,吸引31名买家争抢,卖家拿到了一个非常好的价格。市场变化太快,经纪们都有些跟不上节奏,买家日益沮丧,唯一开心的是卖家。现在渥太华出现房源紧张的局面,这和几年前的多伦多情况非常相似。

来看看渥太华三月房市数据分析:

从这两张数据图里可以看到,今年三月house价格平均增长7.2%,而Condo价格则平均增长5.2%。

居外网数据显示,与2017年相比,中国买家对加拿大房地产查询在2018年增加了8%。最受青睐的是哈利法克斯和卡尔加里。其中渥太华的查询量增加了32.5%。